Laan van de Marel 519

Te Huur!

Instapklare tussenwoning! Deze keurig verzorgde tussenwoning ligt aan een rustige straat in Emmerhout. Op de begane grond is een ruime en lichte doorzon woonkamer (v.v. tuindeuren) alsmede een moderne, halfopen keukenopstelling met kookeiland aanwezig v.v. inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers van 9 m2, 9 m2 en 12 m2 aanwezig. Ook is hier een aparte wasruimte en een moderne, ruime en complete badkamer gesitueerd. De keurig verzorgde en onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het oosten, hier is tevens een Douglas houten prieel gesitueerd. Daarnaast zijn op de begane grond en de eerste verdieping lichte laminaatvloeren aanwezig.

Zoekt u een instapklare, complete en riante huurwoning gelegen aan een rustige straat nabij voorzieningen? Dit is uw kans.

Indeling woning:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (v.v. hangtoilet en fonteintje), woonkamer (lichte, doorzon woonkamer v.v. tuindeuren) en halfopen keukenopstelling (modern, kookeiland en v.v. vaatwasser, RVS schouw, 5 pits gaskookplaat, koel-vriescombinatie en oven).

Eerste verdieping: Overloop, wasmachineruimte, kastruimte, 3 slaapkamers (9, 9 en 12 m2) en badkamer (modern, ruim en v.v. ligbad, douchehoek, wastafel en hangtoilet).

Buiten: Stenen en houten schuur/berging.

De gehele woning is v.v. lichte laminaatvloeren.

Huurvoorwaarden:
- Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning geldt de volgende inkomenseis:
Het bruto maandinkomen dient minimaal 4 keer (kale)maandhuur bruto te zijn, voor deze woning komt dat komt neer op € 4.360,00 per maand (bruto maandinkomen). Het eventuele inkomen van een partner mag voor 50% worden meegeteld;
- Op bovengenoemde inkomenseis zijn toeslagen, etc. uitgesloten als inkomen. Deze tellen derhalve niet mee in de berekening;
- Kale huurprijs € 1.090,00 per maand;
- Huurprijs is exclusief de kosten voor gas, water en elektra;
- Waarborgsom van toepassing (1 maandhuur à € 1.090,00);
- Minimale huurtermijn 2 jaar;
- Gunning eigenaar;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Per 01 november 2024 beschikbaar.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."