Varenkamp 155

Fraai gelegen 4-kamerappartement in woonwijk 'Emmermeer' met vrij uitzicht over de Emmer Es!

De ligging van het appartement is perfect. Op loop- en fietsafstand van zowel het winkelcentrum van Emmermeer, maar ook het centrum van Emmen. Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik!

Het appartement heeft de beschikking over maar liefst 3 slaapkamers, een ruime woonkamer met vrij uitzicht over de Emmer Es, een keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot het balkon en een ruime badkamer. Het balkon is gelegen op het westen. Ook hier heeft u een vrij uitzicht.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met videofooninstallatie, trapopgang en berging.

Derde verdieping: hal/entree, 2 slaapkamers, meterkast, toilet (modern en voorzien van een hangcloset), woonkamer met vrij uitzicht (voorzien van een laminaatvloer en houtkachel), vanuit de woonkamer toegang tot de 3e slaapkamer, keuken (voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast), badkamer (voorzien van een douchehoek, wastafel en wasmachineaansluiting), cv-kast en balkon (gelegen op het westen).

Informatie:
- Voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas (HR++);
- Woonkamer voorzien van een laminaatvloer;
- Het appartement is voorzien van airco;
- Keurig sanitair;
- Voorzieningen van het wijkcentrum en het centrum van Emmen op loop- en fietsafstand;
- Vanuit de woonkamer en het balkon vrij uitzicht;
- Op de begane grond voorzien van een fietsenberging;
- Voldoende parkeergelegenheden nabij het appartement;
- Het appartement wordt gestoffeerd verhuurd.

Huurvoorwaarden:
- Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning geldt de volgende inkomenseis:
Het bruto maandinkomen dient minimaal 4 keer (kale)maandhuur bruto te zijn, voor deze woning komt dat komt neer op € 2.972,00 per maand (bruto maandinkomen). Het eventuele inkomen van een partner mag voor 50% worden meegeteld;
- Op bovengenoemde inkomenseis zijn toeslagen, etc. uitgesloten als inkomen. Deze tellen derhalve niet mee in de berekening;
- Gunning eigenaar;
- Huisdieren niet toegestaan;
- Minimale huurtermijn 1 jaar;
- Kale huurprijs € 743,00 per maand;
- Kosten stoffering € 26,00 per maand (plavuizen, laminaatvloeren en raamdecoratie);
- Waarborgsom van toepassing (1 maandhuur à € 743,00);
- Per 01 augustus 2024 beschikbaar.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."