Warmoesweg 19

In het tuinbouwgebied van Erica gelegen, compleet gerenoveerde en verduurzaamde, vrijstaande woning met garage aangebouwde bijkeuken en terrasoverkapping!

Deze ruime, verzorgde en moderne woning heeft de beschikking over een woonkamer met veel lichtinval en pelletkachel, een woonkeuken voorzien van een moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur, modern en vernieuwd sanitair, aangebouwde bijkeuken met vaste kastenwand en keukenblok met warm en koud water en 3 slaapkamers op de eerste verdieping.

Rondom de woning is een ruime tuin aanwezig en de woning wordt nog voorzien van een aangebouwde garage. Deze en de oprit bieden plaats voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

Het geheel wordt verwarmd middels vloerverwarming (lucht-/warmtepomp) en elektrische verwarming (slaapkamers). Tevens is de gehele woning compleet nieuw gestoffeerd (o.a. PVC vloeren) en zijn er elektrische screens en rolluiken aanwezig. Meubelen mee en verhuizen maar!

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet (modern en voorzien van een hangcloset en fonteintje), woonkeuken (ruim en de nieuwe, moderne keukenopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser en combimagnetron), woonkamer (voorzien van een PVC-vloer, pelletkachel (nog te plaatsen) en tuindeuren), bijkeuken (v.v. achterentree, wasmachine aansluiting (op hoogte), schuifkastenwand en moderne keukenblok v.v. warm en koud water aansluiting) en garage (buitenom bereikbaar en voorzien van de opstelplaats van de lucht-/warmtepomp).

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer (modern en voorzien van een inloopdouche, hangtoilet, designradiator, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming).

Huurvoorwaarden:
- Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning geldt de volgende inkomenseis:
Het bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 keer (kale)maandhuur bruto te zijn, voor deze woning komt dat komt neer op € 4.375,00 per maand (bruto maandinkomen). Het eventuele inkomen van een partner mag voor 50% worden meegeteld;
- Op bovengenoemde inkomenseis zijn toeslagen, etc. uitgesloten als inkomen, deze tellen derhalve niet mee in de berekening;
- Gunning eigenaar;
- Huisdieren niet toegestaan;
- Minimale huurtermijn 1 jaar;
- Kale huurprijs € 1.250,00 per maand;
- Voorschot energie € 250,00 per maand;
- Tuinonderhoud € 50,00 per maand;
- Waarborgsom van toepassing (1 maandhuur à € 1.250,00);
- De woning is gestoffeerd, o.a. nieuwe PVC vloeren, vitrages, jaloezieën, etc.);
- Woning v.v. elektrische screens en rolluiken;
- Per direct beschikbaar.


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."