Koetsier 10

Superstrakke, energiezuinige en zeer hoogwaardig afgewerkte tweekapper in de jongste woonwijk van Barger-Compascuum.

Zoekt u een nieuwbouwwoning maar hebt u geen tijd of zelfs geen kavel? Dan is dit uw kans.
De woning is gebouwd in 2022 en compleet en luxe afgewerkt. Nagenoeg geen gebruikerssporen dus!

Luxe keuken, luxe badkamer, fraaie pvc-vloer, vloerverwarming, bijna energieneutraal, het houdt niet op!

Bent u benieuwd naar deze woning? Bel of mail ons voor een afspraak!

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet (modern en voorzien van een hangcloset en fonteintje), woonkamer (voorzien van een PVC-vloer), luxe open keuken (voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, koelkast, vaatwasser en combi-oven), bijkeuken (voorzien van een modern keukenblok met gootsteen en binnendoor naar de berging) en berging (voorzien van de opstelplaats van de warmtepomp, cv-ketel en boiler en tevens van buitenaf bereikbaar).

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer (luxe en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel) en separaat toilet (voorzien van een hangcloset).

Op fietsafstand is gelegen het Natuurgebied Bargerveen. Een hoogveen gebied dat uitnodigt tot avontuur en ontdekking. Wandel door de uitgestrekte veengebieden, bewonder de unieke flora en fauna en laat je verwonderen door de stilte van de natuur. Hier kan je heerlijk ontspannen en tot rust komen!

Extra opmerkingen:
- Bouwjaar woning 2022;
- 12 zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2022, jaarlijkse opbrengst van circa 4.000 kWh;
- Geheel traditioneel gebouwd;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van Triple glas;
- Verwarming door middel van lucht-/warmtepomp en volledige vloerverwarming;
- Buderus lucht-/warmtepomp en Nefit cv-ketel (bouwjaar 2022);
- Zeer luxe inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur;
- Zeer luxe sanitair en tegelwerk;
- Meterkast met 16 groepen, 5 aardlekschakelaars en 3-faseaansluiting (krachtstroom);
- Voorzien van keramische dakpannen;
- Gebruiksoppervlakte wonen 145 m2;
- Inhoud woning 596 m3;
- Perceeloppervlakte 388 m2;
- Ruime en zonnige achtertuin gelegen op het zuiden;

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."