Iemingecamp 8

Op een prachtige plek, nabij het bos en aan de rand van Angelslo gelegen keurige starterswoning. De woning is in 2014 grotendeels opgeknapt, beschikt niet over veel luxe, maar is wel instapklaar.

Het unieke aan deze woning is dat het gelegen is aan de rand van het bos, maar ook nabij alle voorzieningen die de wijk te bieden heeft, waaronder een uitgebreid en overdekt winkelcentrum.

Achter de woning kunt u genieten van een tuin die zich bevindt op het Zuiden en aan de voorzijde loopt u binnen 50 meter het bos in.

Het gunstig gelegen in de kindvriendelijke buurt Angelslo, omgeven door speeltuintjes, gemeentegroen en in de nabijheid van basis- en middelbare scholen en het winkelcentrum.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met trapopgang, meterkast, toilet (netjes), kelderkast, bijkeuken (v.v. uitstortgootsteen en kastruimte v.v. opstelplaats van de cv-ketel), keuken (netjes) en woonkamer.

Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, kastruimte en badkamer (v.v. douchehoek en wastafel).

Buiten: Aangebouwde houten tuinschuur.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1963;
- Woning geheel v.v. isolatieglas;
- Cv-ketel, Bosch, bouwjaar 2007;
- Energielabel E, geldig t/m 31-05-2034;
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 93 m2;
- Inhoud woning 329 m3;
- Perceeloppervlakte 168 m2;
- 4 slaapkamers aanwezig;
- Aangebouwde en ruime bijkeuken/berging;
- Gelegen aan de rand van het bos en nabij alle voorzieningen van woonwijk Angelslo;
- Het centrum van Emmen ligt op circa 10 fietsminuten;
- Betaalbare tussenwoning die nog geheel naar eigen smaak en inzicht kan worden gemoderniseerd en verduurzaamd.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."