Kuifmees 51

7827 BP Emmen

€ 350.000 k.k.

Bekijk woningaanbod

115 m²

4 slaapkamers

253 m² perceel

Omschrijving

Uitstekend verbouwde en zeer luxe, geschakelde tweekapper met heel veel extra's. Een kleine opsomming: keuken 2023, sanitair 2023, schilderwerk binnen 2024, CV-ketel 2023, 10 zonnepanelen 2023, 2x airco 2021, PVC-vloer met vloerverwarming 2021, fraaie veranda 2022, etc.

Deze ruime gezinswoning (5 slaapkamers, woonoppervlakte 115m2, inhoud 472m3) is gelegen aan een rustige straat inde Rietlanden, met voornamelijk bestemmingsverkeer. Alle voorzieningen zijn op korte afstand (winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen) en het centrum van Emmen ligt op ca. 11,5 fietsminuten.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapkast, meterkast en modern toilet; luxe keuken met alle inbouwapparatuur; ruime en lichte woonkamer (v.v. PVC visgraatvloer, airco en schuifpui).

Eerste verdieping:
Overloop (v.v. kastruimte); 3 slaapkamers (v.v. kunststof draai-kiepramen); luxe en moderne badkamer (v.v. douchehoek, wastafel, toilet en ventilatie).

Tweede verdieping:
Overloop (v.v. kastruimte met witgoedopstelling en C.V. ketel); 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1984;
- V.v. 5 slaapkamers;
- HR-combiketel, Intergas, 2023;
- Waterontharder;
- Keuken en badkamer 2023;
- Schilderwerk binnen 2024;
- Airco begane grond en 1e verdieping;
- 10 zonnepanelen 4.000 Wph, 2023;
- In groene omgeving in de gewilde woonwijk 'Rietlanden' gelegen;
- Veel voorzieningen op fietsafstand van de woning;
- Openbaar vervoer op loopafstand (Bushalte Valkenveld);
- Het centrum van Emmen op ca. 10 autominuten;

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Bekijk de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs:

€ 350.000 k.k.

Aangeboden sinds:

25-09-2024

Status:

Verkocht

Aanvaarding:

In overleg

Bouw

Soort woonhuis:

Eengezinswoning , Twee onder een kapwoning

Soort bouw:

Bestaande bouw , bouwjaar 1984

Specifiek:

Woonhuis

Soort dak:

Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:

115 m²

Overige inpandige ruimte:

19 m²

Gebouw geb. buitenruimte:

41 m²

Perceel:

253 m²

Inhoud:

472 m³

Indeling

Aantal kamers:

5 (4 slaapkamers)

Aantal badkamers:

Badkamervoorzieningen:

toilet, douche, wastafelmeubel

Aantal woonlagen:

Energie

Energielabel:

Isolatie:

Volledig geisoleerd

Verwarming:

Cv ketel

Warm water:

Cv ketel

Cv-ketel:

HR-combi ( gas gestookt combiketel uit 2023 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:

253 m²

Eigendomssituatie:

Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:

Aan rustige weg en in woonwijk

Onderhoud binnen:

Goed

Onderhoud buiten:

Goed

Tuin:

Achtertuin en Voortuin

Kwaliteit tuin:

Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:

Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage:

Aangebouwde stenen garage

Voorzieningen:

Elektra

Lengte:

634 cm

Breedte:

295 cm

Oppervlakte:

19 m²

Aantal garages:

Parkeerfaciliteiten:

Op eigen terrein

Capaciteit:

1 auto

NVM Makelaar

Emmen 0591 - 820 320

Vraag brochure aan

Brochure aanvragen

Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Huis kopen in Emmen

Wilt u binnenkort verhuizen naar Emmen? Wij begrijpen wel waarom, het is hier mooi wonen, echter komt hier de woningmarkt ook steeds meer onder druk te staan. Als het aanbod afneemt en de woningen sneller worden verkocht, is het handig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Wilt u een huis kopen in Emmen? Met een aankoopmakelaar maakt u meer kans. Daarnaast vertellen we u graag meer over hoe het is om te wonen in Emmen.

Huis verkopen in Emmen?

Bent u op zoek naar een makelaar in Emmen? Onze makelaars kennen dit gebied door en door en helpen u graag met het verkopen van uw woning of met het aankopen van uw droomhuis. Wilt u uw huis verkopen in Emmen? Onze makelaar gaan graag met u in gesprek. Met onze kennis en ervaring in Emmen komen we samen tot een plan van aanpak.

Taxatie Emmen

Bent u nog niet zeker of u uw woning wilt verkopen en wilt u graag eerst weten wat de waarde is van uw huis? Een taxatie in Emmen bij Startbox Makelaars kan u hier verder bij helpen! U ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van uw nieuwe woning of wijziging van uw huidige hypotheek.

Huis verhuren in Emmen

Wellicht wilt u liever uw huis verhuren in Emmen? Dat kan bij Startbox Makelaars. Steeds vaker wordt een specialist ingezet voor het vinden van de meest ideale huurder. Dit is niet zonder reden. Hoe krijgt u een huurder die past bij het profiel dat u zoekt? Welke mogelijkheden zijn er binnen verhuren en welke flexibiliteit behoudt u met betrekking tot uw woning? Indien u als verhuurder besluit om ons als opdrachtnemer in te schakelen dan nemen wij het complete verhuurproces voor onze rekening.