Meidoorn 61

7822 AS Emmen

€ 289.000 k.k.

Bekijk woningaanbod

92 m²

3 slaapkamers

375 m² perceel

Omschrijving

Op een fraaie locatie gelegen, vrijstaande woning met vrijstaande garage op een kavel van 375m2 eigen grond. De op traditionele en degelijk wijze gebouwde woning verkeert grotendeels nog in oorspronkelijke staat en dient derhalve, volledig gemoderniseerd te worden. Dit is dus DE kans om geheel je eigen stek te creëren!

De ligging is ideaal!! In een autoluwe straat, en op slechts enkele meters van Staatsbosbeheer, maar ook op loop- en fietsafstand van alle andere voorzieningen, zoals het complete en fraaie winkelcentrum van Emmermeer, diverse scholen, diverse sportvoorzieningen. Tevens is het centrum van Emmen op korte afstand gelegen. Tevens zijn diverse uitvalswegen richting de randstad en Duitsland ook snel en eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met meterkast en toilet (eenvoudig), woonkamer, keuken (eenvoudig) en bijkeuken.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en doucheruimte (eenvoudig).
2e verdieping: via vlizotrap naar zoldertje.

Kortom; bent u op zoek naar een vrijstaande woning gelegen op een prachtige locatie, met de mogelijkheid om alles in eigen smaak en en kleur te maken? Dan is dit uw kans!!

Informatie:
- Bouwjaar woning 1961;
- Woning ged. v.v. isolatieglas;
- Cv-ketel, HR-combi, bouwjaar 2006;
- Nieuwe meterkast 2024;
- Tuinaanleg met nieuwe schuttingen 2024;
- Voorzijde nieuw gevoegd in 2024;
- Energielabel G;
- Perceelgrootte 375 m2;
- Gebruiksoppervlakte wonen 92 m2;
- Inhoud woning 395 m3;
- Fraaie ligging in rustige straat in een van de meeste gewilde woonwijken van Emmen;
- Voldoende mogelijkheden voor aan- of verbouw;
- Alle voorzieningen op loop- en fietsafstand;
- Staatsbos op loopafstand;

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Bekijk de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Prijs:

€ 289.000 k.k.

Aangeboden sinds:

26-06-2024

Status:

Verkocht

Aanvaarding:

In overleg

Bouw

Soort woonhuis:

Eengezinswoning , Vrijstaande woning

Soort bouw:

Bestaande bouw , bouwjaar 1961

Specifiek:

Woonhuis

Soort dak:

Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:

92 m²

Overige inpandige ruimte:

9 m²

Gebouw geb. buitenruimte:

11 m²

Perceel:

375 m²

Inhoud:

395 m³

Indeling

Aantal kamers:

4 (3 slaapkamers)

Aantal badkamers:

Aantal woonlagen:

Energie

Energielabel:

Isolatie:

Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming:

Cv ketel

Warm water:

Cv ketel

Cv-ketel:

HR-combi ( gas gestookt combiketel uit 2006 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:

375 m²

Eigendomssituatie:

Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:

Aan rustige weg en in woonwijk

Onderhoud binnen:

Redelijk tot goed

Onderhoud buiten:

Redelijk tot goed

Tuin:

Achtertuin en Voortuin

Kwaliteit tuin:

Verzorgd

Garage

Soort garage:

Vrijstaande stenen garage

Voorzieningen:

Elektra

Lengte:

780 cm

Breedte:

280 cm

Oppervlakte:

22 m²

Aantal garages:

Parkeerfaciliteiten:

Op eigen terrein

Capaciteit:

1 auto

NVM Makelaar

Emmen 0591 - 820 320

Vraag brochure aan

Brochure aanvragen

Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Huis kopen in Emmen

Wilt u binnenkort verhuizen naar Emmen? Wij begrijpen wel waarom, het is hier mooi wonen, echter komt hier de woningmarkt ook steeds meer onder druk te staan. Als het aanbod afneemt en de woningen sneller worden verkocht, is het handig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Wilt u een huis kopen in Emmen? Met een aankoopmakelaar maakt u meer kans. Daarnaast vertellen we u graag meer over hoe het is om te wonen in Emmen.

Huis verkopen in Emmen?

Bent u op zoek naar een makelaar in Emmen? Onze makelaars kennen dit gebied door en door en helpen u graag met het verkopen van uw woning of met het aankopen van uw droomhuis. Wilt u uw huis verkopen in Emmen? Onze makelaar gaan graag met u in gesprek. Met onze kennis en ervaring in Emmen komen we samen tot een plan van aanpak.

Taxatie Emmen

Bent u nog niet zeker of u uw woning wilt verkopen en wilt u graag eerst weten wat de waarde is van uw huis? Een taxatie in Emmen bij Startbox Makelaars kan u hier verder bij helpen! U ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van uw nieuwe woning of wijziging van uw huidige hypotheek.

Huis verhuren in Emmen

Wellicht wilt u liever uw huis verhuren in Emmen? Dat kan bij Startbox Makelaars. Steeds vaker wordt een specialist ingezet voor het vinden van de meest ideale huurder. Dit is niet zonder reden. Hoe krijgt u een huurder die past bij het profiel dat u zoekt? Welke mogelijkheden zijn er binnen verhuren en welke flexibiliteit behoudt u met betrekking tot uw woning? Indien u als verhuurder besluit om ons als opdrachtnemer in te schakelen dan nemen wij het complete verhuurproces voor onze rekening.