Notaris Oostingstraat 87

7811 CS Emmen

€ 285.000 k.k.

96 m²

3 slaapkamers

Omschrijving

In hartje centrum gelegen, voorzien van een prachtig uitzicht, geheel gemoderniseerd 4-kamer appartement, met een woonoppervlakte van 96m2.

Het appartement is gelegen op de zesde verdieping van het appartementencomplex 'Emmer State', midden in het Emmer centrum, met uitzicht over het Mondriaanplein en richting het Raadhuisplein en de vernieuwde Belastingflat. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand: het gemak van wonen in het centrum van Emmen, met onder andere het Atlastheater, Wildlands Adventure Zoo, een overdekt winkelcentrum, diverse restaurants, terrassen en meer!

Via een afgesloten portiek met videofooninstallatie gaat u via de trap of de lift (vernieuwd in 2019) naar de galerij en het appartement. Het balkon is ca. 13 m2 groot en op het westen gelegen. Parkeren kan in de directe nabijheid middels een parkeervergunning via de gemeente.

De laatste jaren is het appartement gemoderniseerd. Onder andere de keuken, de badkamer, de vloeren, het schilderwerk, diverse isolatie zijn aangepakt of vernieuwd.

Indeling:
Begane grond: Centrale hal/entree met brievenbussen en videofooninstallatie, liftinstallatie en eigen berging/schuur.

6e verdieping: Hal/entree, meterkast, kast, woonkamer (v.v. laminaatvloer), keuken (v.v. inductiekookplaat, koolstof afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser, combi-magnetron en veel laden), voorraadkast, tussenhal, 3 slaapkamers, badkamer (modern v.v. wastafelmeubel, inloopdouche, witgoedaansluiting en boiler) en toilet (netjes, modern en v.v. hangcloset).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1972;
- Appartement v.v. dubbel glas;
- Energielabel
- Verwarming middels blokverwarming (radiatoren) en infraroodpaneel;
- Warm water middels boiler(s);
- VvE-bijdrage € 299,00 per maand (exclusief € 110,00 voorschot blokverwarming);
- Gebruiksoppervlakte wonen 96 m2;
- Inhoud woning 304 m3;
- Appartement gelegen op de 6e verdieping;
- Balkon gelegen op het westen;
- Parkeren via parkeervergunning achter het complex of in de parkeergarage centrum;
- Parkeervergunning via de gemeente Emmen;
- Kelder v.v. algemene fietsenstalling en eigen berging;
- Schilderwerk extern 2023;
- Perfecte ligging, midden in het centrum van Emmen;

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Bekijk de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs:

€ 285.000 k.k.

Aangeboden sinds:

18-01-2025

Status:

Beschikbaar

Aanvaarding:

In overleg

Bouw

Soort bouw:

Bestaande bouw , bouwjaar 1972

Specifiek:

Appartement

Soort dak:

Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:

96 m²

Gebouw geb. buitenruimte:

14 m²

Inhoud:

304 m³

Indeling

Aantal kamers:

4 (3 slaapkamers)

Aantal badkamers:

Badkamervoorzieningen:

douche, wastafel

Aantal woonlagen:

Energie

Energielabel:

Verwarming:

Blokverwarming

Warm water:

Gasboiler eigendom

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:

Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:

In centrum

Onderhoud binnen:

Goed

Onderhoud buiten:

Goed

Tuin:

Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging:

Inpandige berging

Garage

Soort garage:

Geen garage

Parkeerfaciliteiten:

Parkeervergunningen

NVM Makelaar

Emmen 0591 - 820 320

Vraag brochure aan

Brochure aanvragen

Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Huis kopen in Emmen

Wilt u binnenkort verhuizen naar Emmen? Wij begrijpen wel waarom, het is hier mooi wonen, echter komt hier de woningmarkt ook steeds meer onder druk te staan. Als het aanbod afneemt en de woningen sneller worden verkocht, is het handig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Wilt u een huis kopen in Emmen? Met een aankoopmakelaar maakt u meer kans. Daarnaast vertellen we u graag meer over hoe het is om te wonen in Emmen.

Huis verkopen in Emmen?

Bent u op zoek naar een makelaar in Emmen? Onze makelaars kennen dit gebied door en door en helpen u graag met het verkopen van uw woning of met het aankopen van uw droomhuis. Wilt u uw huis verkopen in Emmen? Onze makelaar gaan graag met u in gesprek. Met onze kennis en ervaring in Emmen komen we samen tot een plan van aanpak.

Taxatie Emmen

Bent u nog niet zeker of u uw woning wilt verkopen en wilt u graag eerst weten wat de waarde is van uw huis? Een taxatie in Emmen bij Startbox Makelaars kan u hier verder bij helpen! U ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van uw nieuwe woning of wijziging van uw huidige hypotheek.

Huis verhuren in Emmen

Wellicht wilt u liever uw huis verhuren in Emmen? Dat kan bij Startbox Makelaars. Steeds vaker wordt een specialist ingezet voor het vinden van de meest ideale huurder. Dit is niet zonder reden. Hoe krijgt u een huurder die past bij het profiel dat u zoekt? Welke mogelijkheden zijn er binnen verhuren en welke flexibiliteit behoudt u met betrekking tot uw woning? Indien u als verhuurder besluit om ons als opdrachtnemer in te schakelen dan nemen wij het complete verhuurproces voor onze rekening.