Ruime bungalow met aangebouwde stenen garage gelegen in woonwijk Bargeres. Deze in 1977 gebouwde bungalow ligt in een zeer rustige buurt wat zich kenmerkt door het vele openbare groen en de ruime opzet. Door de riante oprit en aangebouwde stenen garage (v.v. elektrische deur) biedt het geheel genoeg parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De bungalow is v.v. vloer- en glasisolatie wat resulteert in een energielabel C.
Deze levensloopbestendige woning beschikt over 3 slaapkamers, ee...
Ruime bungalow met aangebouwde stenen garage gelegen in woonwijk Bargeres. Deze in 1977 gebouwde bungalow ligt in een zeer rustige buurt wat zich kenmerkt door het vele openbare groen en de ruime opzet. Door de riante oprit en aangebouwde stenen garage (v.v. elektrische deur) biedt het geheel genoeg parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De bungalow is v.v. vloer- en glasisolatie wat resulteert in een energielabel C.
Deze levensloopbestendige woning beschikt over 3 slaapkamers, een keurige hoekkeukenopstelling (v.v. inbouwapparatuur) en een nette badkamer. De tuingerichte woonkamer is v.v. van een sfeervolle gashaard en veel lichtinval door de grote raampartijen. Wat deze bungalow bijzonder maakt is de zeer ruime kelder van ca. 45m2 met een stahoogte van 2,35m! Deze kelder is tevens v.v. verwarming en elektra en perfect te gebruiken als hobby-/werkkamer. Het is toch een absolute luxe om bijvoorbeeld te kunnen biljarten of te tafeltennissen in uw eigen kelder? Of wilt u uw hobby hier uitoefenen? Een perfecte plaats voor het stallen van uw treinen collectie! Een verdere positieve bijkomstigheid is de aangebouwde en afsluitbare terrasoverkapping wat u een geweldig uitzicht geeft over het rustige openbare groen van deze gewilde brink.
Gelijkvloers wonen, maar nog wel het genot van een eigen achtertuin? Geen probleem, de Ronerbrink 73 beschikt namelijk over een ruime, groene en privacy bestendige achtertuin gelegen op het westen. De tuin is v.v. een aangebouwde houten berging (ideaal voor tuingereedschap). Verder is een zonnescherm aanwezig wat de mogelijkheid biedt om ook een schaduwplek te creëren.
De ligging van de bungalow is perfect voor wie op zoek is naar het beste van twee werelden: de rust van de natuur en de nabijheid van alle voorzieningen. Grenzend aan het prachtige Noordbargerbos, kunt u genieten van ontspannende wandelingen en het verkennen van de natuur, terwijl alle benodigdheden van de wijk binnen handbereik zijn. Het bruisende centrum van Emmen ligt op slechts een klein eindje rijden, terwijl uitvalswegen zoals de Rondweg, N34 en A37 gemakkelijk bereikbaar zijn voor wie verder wil reizen. Ook het bus- en treinstation Emmen Zuid is op slechts enkele minuten rijden gelegen.
Samengevat: Wilt u gelijkvloers wonen met de beschikking over een aangebouwde garage, ruime kelder en heerlijke tuin gelegen in een rustig hofje nabij voorzieningen? Bel of mail ons dan voor het maken van een afspraak.
Indeling:
Souterrain: Ruim, v.v. verwarming en elektra en circa 45m groot. Ideale hobby-/werkruimte.
Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), garage (binnendoor bereikbaar en v.v. spouwmuren, elektra, wateraansluiting, verwarming en een elektrische garagedeur), keurige keukenopstelling (hoekkeuken, v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, plint heater en vaatwasser), woonkamer tuingericht (v.v. vloerbedekking en gaskachel met rookkanaal/schouw), tussenhal met toegang tot de kelderruimte, 3 ruime slaapkamers en nette badkamer (v.v. douchehoek, wastafel meubel, designradiator, mechanische ventilatie en toilet).
Informatie:
- Bouwjaar bungalow 1977;
- Goed onderhouden bungalow;
- V.v. vloerisolatie en isolatieglas;
- CV-ketel, Intergas, bouwjaar 2020 (eigendom);
- Energielabel C, geldig t/m 13-05-2034;
- Gebruiksoppervlakte wonen 130 m2;
- Inhoud bungalow 692 m3;
- Perceelgrootte 374 m2;
- Extern schilderwerk in 2023 uitgevoerd;
- Fraai ingedeelde en ruime bungalow (levensloopbestendig);
- Aangebouwde stenen garage aanwezig (binnendoor te bereiken);
- Aangebouwde houten berging;
- Zeer ruime kelder aanwezig (ca. 45m2);
- 3 slaapkamers;
- Keurige keukenopstelling;
- 2 zonneschermen aanwezig;
- Royale achtertuin gelegen op het westen;
- Grenzend aan openbaar groen (zowel aan de zijkant alsmede aan de achterzijde);
- Gelegen in een gewilde woonomgeving nabij alle voorzieningen in de wijk Bargeres;
- Emmen centrum op enkele kilometers gelegen;
- Het prachtige Noordbargerbos bevindt zich op slechts een paar minuten lopen;
- Snelle aanvaarding mogelijk.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Foto's (42)
