Weerdingerstraat 349

In één van de meeste gewilde appartementencomplexen van Emmen staat op de 9e verdieping (prachtig uitzicht) dit 2-kamerappartement te koop.

Het in 2021 opgeleverde appartement beschikt over 1 slaapkamer (de 2e slaapkamer is bij de woonkamer aangetrokken), is zeer energiezuinig en heeft aan de Noord- en Oostzijde vrij uitzicht richting Groningen en de Duitse grens.

Aan de rand van het centrum van Emmen gelegen, rustig en toch met alle voorzieningen op loopafstand, wie wil dat nu niet? Laat u verrassen door dit ruime en solide appartement, reageer en wij leiden u graag rond!

Het complex werd opgeleverd in 2021 en is 65 meter hoog met 17 verdiepingen, wat het tot het hoogste gebouw van de provincie Drenthe maakt. Het nam na 47 jaar de titel van hoogste gebouw van Emmen over van de Woontoren Emmerhout.
Op de begane grond bevindt zich 240 m² kantoorruimte. Op de eerste 7 verdiepingen bevinden zich 4 appartementen per laag die worden verhuurd door woningcorporatie Lefier. Op de bovenste tien verdiepingen bevinden zich in totaal 16 koopappartementen en 3 penthouses. Onder het gebouw bevinden zich nog een parkeergarage en een fietsenstalling voor 80 fietsen. Ook rondom het gebouw zijn eigen parkeerplaatsen voor bewoners beschikbaar.

Indeling:

Begane grond: Centrale hal/entree met videofooninstallatie, brievenbussen, trapopgang en toegang tot de lift.

Negende verdieping: Entree/hal, meterkast, berging/bijkeuken (voorzien van de opstelplaats van de cv-installatie, wasmachineaansluiting, waterontharder en WTW), badkamer (modern en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset), woonkamer (voorzien van een PVC-vloer), open keuken (voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en een Quooker) en balkon (met uitzicht over het Emmer centrum).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar appartement 2021;
- Servicekosten appartement: € 112,- per maand;
- Servicekosten parkeerplaats: € 27,- per maand;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A, geldig tot en met 08-11-2030;
- Cv-ketel, Intergas, bouwjaar 2021;
- Balkon met uitzicht over het Emmer centrum;
- Volledig voorzien van vloerverwarming;
- Appartement volledig voorzien van een PVC-vloer;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
- Gebruiksoppervlakte wonen 70 m2;
- Inhoud appartement 262 m3;
- Gelegen op de 9e verdieping, vrij uitzicht over Emmen!
- Middenin het centrum van Emmen met alle voorzieningen;

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."