Hoofdkanaal WZ 8 D

7881 AA Emmer-Compascuum
€ 299.500 v.o.n.
A++++
81m² 81 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers

Omschrijving

Bent u klaar voor de toekomst? Een fraai appartement in het centrum van Emmer-Compascuum, aan de Hoofdkanaal WZ! Vanuit uw woonkamer heeft u prachtig zicht op de Veenvaart!

Dit appartement ligt op de begane grond, dus op loopafstand van alle voorzieningen; binnen 500 meter de supermarkt, de overige voorzieningen en het multifunctionele centrum.

Er is traditioneel gebouwd naar de eisen van deze tijd. Voor de buitenzijde zijn zoveel mogelijk onderhoudsarme materialen gebr...

Bent u klaar voor de toekomst? Een fraai appartement in het centrum van Emmer-Compascuum, aan de Hoofdkanaal WZ! Vanuit uw woonkamer heeft u prachtig zicht op de Veenvaart!

Dit appartement ligt op de begane grond, dus op loopafstand van alle voorzieningen; binnen 500 meter de supermarkt, de overige voorzieningen en het multifunctionele centrum.

Er is traditioneel gebouwd naar de eisen van deze tijd. Voor de buitenzijde zijn zoveel mogelijk onderhoudsarme materialen gebruikt. Bovendien zullen de energiekosten in deze woningen minimaal zijn vanwege de hoge isolatiewaarde, het gebruik van een warmtepomp en zonnepanelen.

Het appartement ligt op de begane grond en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, hal met apart toilet (modern en voorzien van een hangcloset en fonteintje), badkamer (modern en voorzien van een douche, wastafel en hangcloset), bijkeuken (voorzien van een wasmachineaansluiting en opstelplaats van de warmtepomp) en 2 slaapkamers. Ook heeft het appartement de beschikking over een eigen berging op de begane grond en een terras, gelegen op het zuidoosten met uitzicht op de Veenvaart waar in het vaarseizoen vele boten varen!

Dit appartement wordt in de basis opgeleverd ZONDER inbouwkeuken.

Tussen de sporthal en het appartementencomplex ligt een afgesloten doorgang/corridor met daarin tevens de toegang naar de appartementen en de bergingen. Op het platte dak van de toestellenberging van de sporthal wordt een dakterras gecreëerd. Hier kunt u als bewoner ook gebruik van maken. Het platte dak is bereikbaar via bruggetjes aan de achterzijde van het complex.

Emmer-Compascuum is een dorp gelegen in de gemeente Emmen en een typische veenkolonie. Het dorp beschikt over een ruim aanbod van diverse winkels, waaronder 2 supermarkten, een drogist en eetgelegenheden. Ook zijn er basisscholen, kinderopvang, dokterspraktijk, een openluchtzwembad, visvijver en verschillende sportverenigingen aanwezig. Daarnaast liggen Emmen en Ter-Apel op 10 autominuten afstand.

Gasloos en bijna energieneutraal wonen middenin het centrum van Emmer-Compascuum met uitzicht op de Veenvaart!

'Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.'

Overdracht

Koopsom:
€ 299.500 v.o.n.
Aangeboden sinds:
08-01-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Nieuwbouw , bouwjaar 2024
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
81 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
17 m²
Inhoud:
235 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
A++++
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Warmtepomp
Warm water:
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In centrum en aan vaarwater
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Tuin:
Zonneterras
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Inpandige berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Emmen 0591 - 820 320
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf u in!

Emmen
Marktplein 150 B
7811 BA Emmen

Klazienaveen
Langestraat 504
7891AX Klazienaveen

Back to top