Plattegronden Plattegronden (3)

Heemskerkstraat 55

7887 AB Erica
€ 215.000 k.k.
E
90m² 90 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
200m² 200 m²

Omschrijving

Instapklare starterswoning, nabij het centrum van Erica, dus op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen!

De woning is de laatste jaren erg goed onderhouden en o.a. voorzien van een keurige inbouwkeuken, licht sanitair, een nette tuin (schuttingen van 2024) en nieuw voegwerk (2024).

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, kelder-/trapkast, toilet (netjes en v.v. hangcloset), woonkamer (veel lichtinval en v.v. laminaatvloer), keuken (v.v. 5-pits gaskook...

Instapklare starterswoning, nabij het centrum van Erica, dus op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen!

De woning is de laatste jaren erg goed onderhouden en o.a. voorzien van een keurige inbouwkeuken, licht sanitair, een nette tuin (schuttingen van 2024) en nieuw voegwerk (2024).

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, kelder-/trapkast, toilet (netjes en v.v. hangcloset), woonkamer (veel lichtinval en v.v. laminaatvloer), keuken (v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven) en bijkeuken.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer (netjes en v.v. wastafelmeubel, designradiator, douchecabine en ligbad), bergruimte (v.v. wasmachine aansluiting en cv-ketel) en kastruimte.

Wonen "Op Erica" is altijd goed! Alle voorzieningen bevinden zich namelijk op loop- en fietsafstand. Erica is namelijk het enige buitendorp van Emmen waar relatief weinig lintbebouwing aanwezig is. 90% van alle inwoners en bijna alle voorzieningen bevinden zich binnen 1 kilometer van onze nieuwe PLUS-supermarkt van de familie Schepers. De sportvelden, sporthal, ijsbaan, scholen en ook het openluchtzwembad liggen dus allemaal op loop- en of fietsafstand.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1957;
- Cv-ketel, Bosch HRE, bouwjaar 2008;
- Energielabel E, geldig t/m 15-07-2030;
- Woning v.v. glasisolatie en kunststof kozijnen;
- Gebruiksoppervlakte wonen 90 m2;
- Inhoud woning 298 m3;
- Perceelgrootte 200 m2;
- Vrijstaande houten schuur aanwezig;
- Lichte woonkamer;
- Nette open keuken (in 2024 v.v. nieuwe afzuigkap en in 2021 v.v. wrap);
- Keurig sanitair;
- Tuin op het zuiden;
- In 2024 is de woning v.v. nieuw voegwerk en is een nieuwe schutting geplaatst;
- Nabij alle voorzieningen van het dorp Erica gelegen.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Overdracht

Vraagprijs:
€ 215.000 k.k.
Aangeboden sinds:
07-08-2024
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1956
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
90 m²
Perceel:
200 m²
Inhoud:
298 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
E
Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Bosch HR ( gas gestookt combiketel uit 2008 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
200 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in centrum
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Parkeerplaats Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Emmen 0591 - 820 320
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Huis kopen in Erica

Wilt u binnenkort verhuizen naar Erica? Wij begrijpen wel waarom, het is hier mooi wonen, echter komt hier de woningmarkt ook steeds meer onder druk te staan. Als het aanbod afneemt en de woningen sneller worden verkocht, is het handig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Wilt u een huis kopen in Erica? Met een aankoopmakelaar maakt u meer kans. Daarnaast vertellen we u graag meer over hoe het is om te wonen in Erica.

Huis verkopen in Erica?

Bent u op zoek naar een makelaar in Erica? Onze makelaars kennen dit gebied door en door en helpen u graag met het verkopen van uw woning of met het aankopen van uw droomhuis. Wilt u uw huis verkopen in Erica? Onze makelaar gaan graag met u in gesprek. Met onze kennis en ervaring in Erica komen we samen tot een plan van aanpak.

Taxatie Erica

Bent u nog niet zeker of u uw woning wilt verkopen en wilt u graag eerst weten wat de waarde is van uw huis? Een taxatie in Erica bij Startbox Makelaars kan u hier verder bij helpen! U ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van uw nieuwe woning of wijziging van uw huidige hypotheek.

Huis verhuren in Erica

Wellicht wilt u liever uw huis verhuren in Erica? Dat kan bij Startbox Makelaars. Steeds vaker wordt een specialist ingezet voor het vinden van de meest ideale huurder. Dit is niet zonder reden. Hoe krijgt u een huurder die past bij het profiel dat u zoekt? Welke mogelijkheden zijn er binnen verhuren en welke flexibiliteit behoudt u met betrekking tot uw woning? Indien u als verhuurder besluit om ons als opdrachtnemer in te schakelen dan nemen wij het complete verhuurproces voor onze rekening.

Uw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf u in!

Emmen
Marktplein 150 B
7811 BA Emmen

Klazienaveen
Langestraat 504
7891AX Klazienaveen

Back to top