Veenschapswijk 30

Opgelet! Riante tussenwoning met aangebouwde bijkeuken gelegen aan een rustige straat op een perceel van 190 m2. Aan de voorzijde is de woning vrij gelegen aan de Veenschapswijk. Dit is de ideale woning voor zowel starter(s) als stellen en/of gezinnen! Je wilt rustig wonen, maar wel met de vele voorzieningen van het dorp op korte afstand? Het kan bij deze nette woning. Het geheel beschikt over 3 ruime slaapkamers, ruime tweede verdieping v.v. vierde slaapkamer, lichte Z-vormige woonkamer en aangebouwde bijkeuken/berging. Aan de voorzijde is het geheel in 2016 v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas. Deze woning met een gebruiksoppervlakte wonen van 112 m2 is nog geheel naar eigen smaak te moderniseren en/of aan te passen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, toilet (netjes en v.v. fonteintje), meterkast, woonkamer (Z-vormige woonkamer), keuken (halfopen, hoekkeuken opstelling v.v. gaskookplaat en afzuigkap) en aangebouwde bijkeuken/berging (v.v. wasmachine aansluiting en achterentree).

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer (netjes, doch eenvoudig en v.v. douchehoek, wastafel en toilet).

2e verdieping: Via vaste trap te bereiken. Overloop (v.v. opstelplaats van de cv-ketel) en vierde slaapkamer (v.v. dakraam).

Informatie:
- Bouwjaar woning 1980;
- Woning v.v. muurisolatie, isolatieglas (deels HR++) en dakisolatie;
- Cv-ketel, Intergas, bouwjaar 2007;
- Energielabel B, geldig t/m 10-04-2032;
- De woning is aan de voorzijde v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas (2016 geplaatst);
- De dakbedekking van de aangebouwde bijkeuken/berging is in 2019 vernieuwd (EPDM);
- Het extern schilderwerk aan de achterzijde van de woning is in 2019 uitgevoerd;
- Perceelgrootte 190 m2;
- Gebruiksoppervlakte wonen 112 m2;
- Inhoud woning 387 m3;
- Aan de voorzijde van de woning heeft u vrij uitzicht over de Veenschapswijk;
- De voorzieningen van het dorp Erica zijn op korte afstand van de woning gelegen, denk hierbij aan basisscholen, sportvoorzieningen, medische voorzieningen, openlucht zwembad, supermarkt en winkels;
- Deze woning is nog geheel naar eigen smaak en inzicht te moderniseren, aan te passen en/of eventueel te verduurzamen;
- Ideale woning voor starter(s), stellen en/of gezinnen!

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."