Te koop: Poolcirkel 23 7891 BA Klazienaveen

Omschrijving

Starters in Klazienaveen, grijp uw kans! Een nagenoeg instapklare hoekwoning nabij het centrum, met eventueel de mogelijkheid om de auto bij huis te parkeren. Keuken, sanitair en alle kleuren zijn van deze tijd, dus verhuizen is alleen het verplaatsen van de meubels! Ideaal in de drukke dagen voor de kerst!

De ligging is ideaal, aan een relatief rustige straat, maar op loopafstand van alle voorzieningen die Klazienaveen te bieden heeft. Ook he centrum van Emmen en de A37 richting Duitsland en de randstad zijn nabij.

Indeling:

Begane grond: entree/hal, meterkast, trapkast, toilet (netjes en voorzien van een hangcloset), woonkamer (voorzien van een pellet kachel en laminaatvloeren), open keuken (modern en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwassen en oven) en bijkeuken.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, werkkamer (met de opstelplaats van de cv-installatie) en badkamer (voorzien van een douche, wastafelmeubel en Sanibroyeur toilet).

Extra informatie:
- Bouwjaar woning 1965;
- Cv-ketel van Remeha, HR-combiketel, bouwjaar 2011;
- Woning voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk gevelisolatie en gedeeltelijk dubbel glas;
- Vrijstaande stenen berging (voorzien van elektra);
- Aan de achterzijde voorzien van een terrasoverkapping;
- Genieten van de ochtendzon, achtertuin gelegen op het oosten;
- Gebruiksoppervlakte wonen 92 m2;
- Inhoud woning 322 m3;
- Perceeloppervlakte 156 m2;
- Energielabel E;
- Nabij het centrum van Klazienaveen en diverse sportvoorzieningen;

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Bekijk de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs:

€ 225.000 k.k.

Aangeboden sinds:

28-09-2024

Status:

Verkocht

Aanvaarding:

In overleg

Bouw

Soort woonhuis:

Eengezinswoning , Hoekwoning

Soort bouw:

Bestaande bouw , bouwjaar 1965

Specifiek:

Woonhuis

Soort dak:

Zadeldak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:

92 m²

Gebouw geb. buitenruimte:

10 m²

Perceel:

156 m²

Inhoud:

322 m³

Indeling

Aantal kamers:

5 (3 slaapkamers)

Aantal badkamers:

Badkamervoorzieningen:

toilet, douche, wastafelmeubel

Aantal woonlagen:

Energie

Energielabel:

Isolatie:

Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming:

Cv ketel en Pelletkachel

Warm water:

Cv ketel

Cv-ketel:

Remeha ( gas gestookt combiketel uit 2011 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:

156 m²

Eigendomssituatie:

Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:

Aan rustige weg en in woonwijk

Onderhoud binnen:

Goed

Onderhoud buiten:

Goed

Tuin:

Achtertuin, Voortuin en Zijtuin

Kwaliteit tuin:

Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:

Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:

Geen garage

Parkeerfaciliteiten:

Openbaar parkeren

Huis kopen in Klazienaveen

Wilt u binnenkort verhuizen naar Klazienaveen? Wij begrijpen wel waarom, het is hier mooi wonen, echter komt hier de woningmarkt ook steeds meer onder druk te staan. Als het aanbod afneemt en de woningen sneller worden verkocht, is het handig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Wilt u een huis kopen in Klazienaveen? Met een aankoopmakelaar maakt u meer kans. Daarnaast vertellen we u graag meer over hoe het is om te wonen in Klazienaveen.

Huis verkopen in Klazienaveen?

Bent u op zoek naar een makelaar in Klazienaveen? Onze makelaars kennen dit gebied door en door en helpen u graag met het verkopen van uw woning of met het aankopen van uw droomhuis. Wilt u uw huis verkopen in Klazienaveen? Onze makelaar gaan graag met u in gesprek. Met onze kennis en ervaring in Klazienaveen komen we samen tot een plan van aanpak.

Taxatie Klazienaveen

Bent u nog niet zeker of u uw woning wilt verkopen en wilt u graag eerst weten wat de waarde is van uw huis? Een taxatie in Klazienaveen bij Startbox Makelaars kan u hier verder bij helpen! U ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van uw nieuwe woning of wijziging van uw huidige hypotheek.

Huis verhuren in Klazienaveen

Wellicht wilt u liever uw huis verhuren in Klazienaveen? Dat kan bij Startbox Makelaars. Steeds vaker wordt een specialist ingezet voor het vinden van de meest ideale huurder. Dit is niet zonder reden. Hoe krijgt u een huurder die past bij het profiel dat u zoekt? Welke mogelijkheden zijn er binnen verhuren en welke flexibiliteit behoudt u met betrekking tot uw woning? Indien u als verhuurder besluit om ons als opdrachtnemer in te schakelen dan nemen wij het complete verhuurproces voor onze rekening.

Poolcirkel 23