Saffraan ong

7892 Klazienaveen

€ 185.000 k.k.

m²

1575 m² perceel

Omschrijving

Te Koop! Bouwkavel

Aan de rand van Klazienaveen, gelegen op bedrijventerrein "Pollux" te Klazienaveen ligt deze bouwkavel met de bestemming wonen en werken. De kavel ligt op korte afstand van de vele voorzieningen die het dorp Klazienaveen rijk is. Daarnaast liggen uitvalswegen zoals de A37 op zeer korte afstand. De oppervlakte en de kavel bedraagt 1.575 m2.

Het betreft een nog onbebouwde kavel van 1.575 m² waarop de verkoper al de nodige voorbereidende werkzaamheden heeft laten verrichten. O.a. v.v. grondverbetering/aanbrengen van een zandpakket, deels
bestraat met stelconplaten en betonklinkers en omheind met een fraai en robuust stalen afsluitbaar hekwerk. Dit betreft een verkoop welke met 21% BTW is belast (de hiervoor door verkoper geleverde werk- en materiaalkosten zijn in de koopsom begrepen), daarnaast zijn de notariskosten voor rekening koper (k.k.).

Op de locatie is bestemmingsplan 'Bedrijventerrein - Pollux en Bedrijvenpark A37' van toepassing, met de functie-aanduiding ''Bedrijven tot en met categorie 3.1'' en 'Bedrijfswoning toegestaan'.

Voor bouwwerken geldt:
- Maximaal 70% van de kavel mag worden bebouwd;
- De maximale bouwhoogte bedraagt 7 meter;
- De oppervlakte van de bedrijfswoning inclusief bijbehorende bouwwerken mag maximaal 150 m²
bedragen;
- De oppervlakte van het bedrijfsgebouw dient minimaal 150 m² te bedragen
- Bouwwerken dienen te worden voorzien van een plat dak.

Meer gedetailleerde informatie beschikbaar op de website Omgevingsloket of bij de gemeente
Emmen.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Bekijk de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Prijs:

€ 185.000 k.k.

Aangeboden sinds:

23-01-2025

Status:

Onder optie

Aanvaarding:

In overleg

Bouw

Soort bouw:

Niet van toepassing , bouwjaar

Specifiek:

Bouwgrond

Oppervlakten en inhoud

Wonen:

m²

Gebouw geb. buitenruimte:

m²

Perceel:

1575 m²

Indeling

Aantal kamers:

Aantal woonlagen:

Energie

Energielabel:

Niet beschikbaar

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:

1575 m²

Eigendomssituatie:

Volle eigendom

Buitenruimte

NVM Makelaar

Klazienaveen 0591 - 745 236

Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Huis kopen in Klazienaveen

Wilt u binnenkort verhuizen naar Klazienaveen? Wij begrijpen wel waarom, het is hier mooi wonen, echter komt hier de woningmarkt ook steeds meer onder druk te staan. Als het aanbod afneemt en de woningen sneller worden verkocht, is het handig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Wilt u een huis kopen in Klazienaveen? Met een aankoopmakelaar maakt u meer kans. Daarnaast vertellen we u graag meer over hoe het is om te wonen in Klazienaveen.

Huis verkopen in Klazienaveen?

Bent u op zoek naar een makelaar in Klazienaveen? Onze makelaars kennen dit gebied door en door en helpen u graag met het verkopen van uw woning of met het aankopen van uw droomhuis. Wilt u uw huis verkopen in Klazienaveen? Onze makelaar gaan graag met u in gesprek. Met onze kennis en ervaring in Klazienaveen komen we samen tot een plan van aanpak.

Taxatie Klazienaveen

Bent u nog niet zeker of u uw woning wilt verkopen en wilt u graag eerst weten wat de waarde is van uw huis? Een taxatie in Klazienaveen bij Startbox Makelaars kan u hier verder bij helpen! U ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van uw nieuwe woning of wijziging van uw huidige hypotheek.

Huis verhuren in Klazienaveen

Wellicht wilt u liever uw huis verhuren in Klazienaveen? Dat kan bij Startbox Makelaars. Steeds vaker wordt een specialist ingezet voor het vinden van de meest ideale huurder. Dit is niet zonder reden. Hoe krijgt u een huurder die past bij het profiel dat u zoekt? Welke mogelijkheden zijn er binnen verhuren en welke flexibiliteit behoudt u met betrekking tot uw woning? Indien u als verhuurder besluit om ons als opdrachtnemer in te schakelen dan nemen wij het complete verhuurproces voor onze rekening.