Steenbakkersweg 5 251

Het hele jaar vakantiegevoel? Op het recreatiepark Ermerstrand, gedeelte Secundo staat dit vrijstaande chalet met een zeer ruime veranda (v.v. pelletkachel), welke is gelegen op een kavel van 385 m2 eigen grond. Vanaf de ruime veranda (circa 48 m2) heeft u een fraai uitzicht op de tuin! Het chalet heeft verder de beschikking over een nette keuken met inbouwapparatuur, keurig sanitair en één ruime slaapkamer. Daarnaast ligt het geheel nabij het water en in een bosrijke omgeving. Op het Ermerstrand zijn vele recreatievoorzieningen aanwezig waaronder waterskibaan, horeca, strand, karper eiland, etc, etc.

Een interessant beleggingsobject!
De woning is ook zeer interessant als investeringsobject! Via een tussenpersoon wordt de woning verhuurd voor recreatief gebruik. In 2023 waren de inkomsten uit huur circa € 19.000,00.

Indeling: Hal/entree (v.v. wasmachine aansluiting), toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), woonkamer (v.v. laminaatvloer en tuindeuren naar de veranda), ruime veranda (circa 48 m2 en v.v. pelletkachel en glazen wanden), keuken (moderne keukenopstelling v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-oven en vaatwasser), badkamer (modern en v.v. douchehoek, wastafelmeubel, infrarood sauna en mechanische ventilatie) en één slaapkamer. In de tuin is nog een fraaie terrasoverkapping aanwezig met lamellen dak en jacuzzi (ter overname) en een houten tuinschuur/berging.

Bijzonderheden:
- Recreatiewoning (permanente bewoning niet toegestaan);
- Parkkosten circa € 625,00 per jaar;
- Afrekening energie via het park;
- Het chalet is voorzien van laminaatvloeren;
- Het chalet wordt verwarmd d.m.v. radiatoren en pelletkachel;
- Warm water middels een cv-installatie, Remeha Avanta, bouwjaar 2012;
- Complete meubilering (waaronder o.a. een wasmachine en droger) behoren tot het gekochte;
- Eén ruime slaapkamer;
- Moderne keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur;
- Moderne badkamer met infrarood sauna;
- Terrasoverkapping aanwezig met lamellen dak en jacuzzi (ter overname) en een houten tuinschuur/berging;
- Nabij het strand, water en bos gelegen;
- Voor het chalet is parkeergelegenheid aanwezig op terrein (meerdere auto's);
- Gelegen op een ruime kavel van 385 m2 eigen grond.


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."