Buitenweg 18

7811 JX Emmen

€ 250.000 k.k.

Bekijk woningaanbod

86 m²

1 slaapkamer

231 m² perceel

Omschrijving

Opgelet!! Uniek object nabij het centrum van Emmen!!!

Heerlijk compacte, maar zeer sfeervolle en gezellige stadswoning aan de Buitenweg in het Emmer-centrum.

Instapklaar, alles op loopafstand, parkeren op eigen terrein, ideaal voor een jong stel, een ouder stel, alleenstaand, alleengaand, noem maar op!

De woning kenmerkt zich echt door een supergezellige sfeer, een prachtig grote slaapkamer (de enige slaapkamer op dit moment) met aansluitend een fraaie badkamer, een knusse tuin met overkapping en een complete woon-/leefkeuken.

Het aantal slaapkamers is niet voor alle doelgroepen toereikend, maar de combinatie van ligging, sfeer en afwerking zal hopelijk zorgen voor veel positieve reacties!

Indeling:
Souterrain: kelder.

Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (netjes en v.v. hangcloset en fonteintje), woonkamer (v.v. een fraaie houtenvloer en tuindeuren), leefkeuken (in lichte kleurstelling en v.v. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, dubbele koelkast, carrousel en soft-close laden/kasten). De keuken bestaat uit 2 gedeelten, in het 2e deel is er plaats gemaakt voor de wasmachine en de cv-ketel.

Eerste verdieping: Overloop, 1 zeer ruime slaapkamer (v.v. ligbad, oorspronkelijk 2 slaapkamers), bergruimte (inloopkast) en badkamer (netjes/modern en voorzien van een wastafel, douchehoek en hangcloset).

Tweede verdieping: Via losse trap bereikbare bergzolder.

Bent u enthousiast en benieuwd naar deze woning? Bel of mail ons voor een afspraak!

Informatie:
- Bouwjaar woning circa 1948;
- Woning is geheel v.v. dak- en glasisolatie en gedeeltelijk v.v. muur- en vloerisolatie (aanbouw);
- Cv-ketel, Remeha Avanta, bouwjaar 2011;
- Waterontharder aanwezig;
- 4 zonnepanelen aanwezig (2022 en eigendom);
- De woning is gerenoveerd en uitgebouwd;
- Gelegen aan de rand van het centrum met alle voorzieningen op loopafstand;
- Supermarkt nabij de woning gelegen;
- Schuurruimte met terrasoverkapping aanwezig (v.v. warm- en koud water aansluiting, elektra en elektrische verwarming);
- Parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig;
- Het geheel is onderhoudsarm gemaakt door het plaatsen van de kunststof kozijnen en de keralit gevelbekleding.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Bekijk de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Prijs:

€ 250.000 k.k.

Aangeboden sinds:

29-03-2025

Status:

Beschikbaar

Aanvaarding:

In overleg

Bouw

Soort woonhuis:

Eengezinswoning , Twee onder een kapwoning

Soort bouw:

Bestaande bouw , bouwjaar 1948

Specifiek:

Woonhuis

Soort dak:

Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:

86 m²

Overige inpandige ruimte:

18 m²

Gebouw geb. buitenruimte:

7 m²

Perceel:

231 m²

Inhoud:

402 m³

Indeling

Aantal kamers:

2 (1 slaapkamers)

Aantal badkamers:

Badkamervoorzieningen:

toilet, wastafel, inloopdoucheligbad

Aantal woonlagen:

2 woonlagen, kelder en een zolder

Energie

Energielabel:

Isolatie:

Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Verwarming:

Cv ketel

Warm water:

Cv ketel

Cv-ketel:

Remeha Avanta ( gas gestookt combiketel uit 2011 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:

231 m²

Eigendomssituatie:

Volle eigendom

Buitenruimte

Onderhoud binnen:

Goed

Onderhoud buiten:

Goed

Tuin:

Achtertuin

Kwaliteit tuin:

Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:

Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage:

Geen garage

Parkeerfaciliteiten:

Op eigen terrein

Capaciteit:

auto's

NVM Makelaar

Emmen 0591 - 820 320

Vraag brochure aan

Brochure aanvragen

Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Huis kopen in Emmen

Wilt u binnenkort verhuizen naar Emmen? Wij begrijpen wel waarom, het is hier mooi wonen, echter komt hier de woningmarkt ook steeds meer onder druk te staan. Als het aanbod afneemt en de woningen sneller worden verkocht, is het handig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Wilt u een huis kopen in Emmen? Met een aankoopmakelaar maakt u meer kans. Daarnaast vertellen we u graag meer over hoe het is om te wonen in Emmen.

Huis verkopen in Emmen?

Bent u op zoek naar een makelaar in Emmen? Onze makelaars kennen dit gebied door en door en helpen u graag met het verkopen van uw woning of met het aankopen van uw droomhuis. Wilt u uw huis verkopen in Emmen? Onze makelaar gaan graag met u in gesprek. Met onze kennis en ervaring in Emmen komen we samen tot een plan van aanpak.

Taxatie Emmen

Bent u nog niet zeker of u uw woning wilt verkopen en wilt u graag eerst weten wat de waarde is van uw huis? Een taxatie in Emmen bij Startbox Makelaars kan u hier verder bij helpen! U ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van uw nieuwe woning of wijziging van uw huidige hypotheek.

Huis verhuren in Emmen

Wellicht wilt u liever uw huis verhuren in Emmen? Dat kan bij Startbox Makelaars. Steeds vaker wordt een specialist ingezet voor het vinden van de meest ideale huurder. Dit is niet zonder reden. Hoe krijgt u een huurder die past bij het profiel dat u zoekt? Welke mogelijkheden zijn er binnen verhuren en welke flexibiliteit behoudt u met betrekking tot uw woning? Indien u als verhuurder besluit om ons als opdrachtnemer in te schakelen dan nemen wij het complete verhuurproces voor onze rekening.