Meerdijk 72

7825 TH Emmen

€ 479.000 k.k.

Bekijk woningaanbod

222 m²

7 slaapkamers

1374 m² perceel

Omschrijving

Zeer ruime vrijstaande woning, met maar liefst 7 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen aan de rand van Barger Oosterveld, nabij de Rondweg, op een ruime kavel van 1.374m2 eigen grond. De woning is uit 1991 (volledig geïsoleerd en geheel traditioneel gebouwd) en biedt veel mogelijkheden, bijvoorbeeld kantoor/praktijk aan huis, mantelzorg of eventueel B&B. Genoeg mogelijkheden met 222m2 woonoppervlakte!

In de directe nabijheid zijn voldoende voorzieningen aanwezig (scholen, kinderopvang, horeca, etc.) en de woning is gelegen op circa 10 autominuten van het centrum van Emmen. Aan de rand van Barger-Oosterveld ligt sportpark Meerdijk wat de beschikking heeft over verschillende sportvoorzieningen zoals sportscholen, een sporthal, een overdekt zwembad, fysiopraktijken en niet te vergeten het stadion van voetbalclub FC Emmen.

Indeling:
Hal met meterkast, toilet en kelder (ca. 20m2), 2 slaapkamers, badkamer (licht gedateerd, maar wel netjes), keuken, woonkamer met serre, tussenhal/bijkeuken, 3e slaapkamer en berging.

1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer (eenvoudig) en bergruimte.

2e verdieping: zoldertje.

Bent u enthousiast geworden over deze vrijstaande, levensloopbestendige woning met extra veel mogelijkheden?
Bel of mail ons dan voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1991;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel B, geldig t/m 05-03-2035;
- Cv-ketel, Intergas HRE, bouwjaar 2018;
- Begane grond v.v. 3 slaap-/werkkamers;
- Badkamer op de begane grond en op de verdieping;
- Zeer degelijk en traditioneel gebouwd;
- Sanitair en keuken functioneel maar gedateerd;
- Perceeloppervlakte 1.374 eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte wonen 222 m2;
- Inhoud woning 987 m3;
- Ruimte voor evt. bijgebouwen;
- Tuingerichte woonkamer met serre;
- In totaal 7 slaapkamers aanwezig;
- Gelegen aan de rand van Barger-Oosterveld, nabij het stadion van FC Emmen;
- Uitvalswegen en voorzieningen op korte afstand gelegen.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Bekijk de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Prijs:

€ 479.000 k.k.

Aangeboden sinds:

19-03-2025

Status:

Beschikbaar

Aanvaarding:

In overleg

Bouw

Soort woonhuis:

Eengezinswoning , Vrijstaande woning

Soort bouw:

Bestaande bouw , bouwjaar 1991

Specifiek:

Woonhuis

Soort dak:

Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:

222 m²

Overige inpandige ruimte:

37 m²

Gebouw geb. buitenruimte:

0 m²

Perceel:

1374 m²

Inhoud:

987 m³

Indeling

Aantal kamers:

8 (7 slaapkamers)

Aantal badkamers:

Badkamervoorzieningen:

ligbad, douche, dubbele wastafeltoilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen:

2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel:

Isolatie:

Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geisoleerd

Verwarming:

Cv ketel

Warm water:

Cv ketel

Cv-ketel:

Intergas HRE ( gas gestookt combiketel uit 2018 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:

1374 m²

Eigendomssituatie:

Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:

Aan drukke weg en beschutte ligging

Onderhoud binnen:

Goed

Onderhoud buiten:

Goed

Tuin:

Achtertuin en Voortuin

Kwaliteit tuin:

Normaal

Garage

Soort garage:

Carport

Lengte:

492 cm

Breedte:

589 cm

Oppervlakte:

29 m²

Parkeerfaciliteiten:

Op eigen terrein

Capaciteit:

auto's

NVM Makelaar

Emmen 0591 - 820 320

Vraag brochure aan

Brochure aanvragen

Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Huis kopen in Emmen

Wilt u binnenkort verhuizen naar Emmen? Wij begrijpen wel waarom, het is hier mooi wonen, echter komt hier de woningmarkt ook steeds meer onder druk te staan. Als het aanbod afneemt en de woningen sneller worden verkocht, is het handig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Wilt u een huis kopen in Emmen? Met een aankoopmakelaar maakt u meer kans. Daarnaast vertellen we u graag meer over hoe het is om te wonen in Emmen.

Huis verkopen in Emmen?

Bent u op zoek naar een makelaar in Emmen? Onze makelaars kennen dit gebied door en door en helpen u graag met het verkopen van uw woning of met het aankopen van uw droomhuis. Wilt u uw huis verkopen in Emmen? Onze makelaar gaan graag met u in gesprek. Met onze kennis en ervaring in Emmen komen we samen tot een plan van aanpak.

Taxatie Emmen

Bent u nog niet zeker of u uw woning wilt verkopen en wilt u graag eerst weten wat de waarde is van uw huis? Een taxatie in Emmen bij Startbox Makelaars kan u hier verder bij helpen! U ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van uw nieuwe woning of wijziging van uw huidige hypotheek.

Huis verhuren in Emmen

Wellicht wilt u liever uw huis verhuren in Emmen? Dat kan bij Startbox Makelaars. Steeds vaker wordt een specialist ingezet voor het vinden van de meest ideale huurder. Dit is niet zonder reden. Hoe krijgt u een huurder die past bij het profiel dat u zoekt? Welke mogelijkheden zijn er binnen verhuren en welke flexibiliteit behoudt u met betrekking tot uw woning? Indien u als verhuurder besluit om ons als opdrachtnemer in te schakelen dan nemen wij het complete verhuurproces voor onze rekening.