Ronerbrink 2

7812 LW Emmen

€ 360.000 k.k.

Bekijk woningaanbod

179 m²

4 slaapkamers

359 m² perceel

Omschrijving

OPEN HUIS: Woensdag 8 januari van 16:00 tot 17:30 en donderdag 9 januari van 16:00 tot 17:30!

Bijna 180m2 woonoppervlakte aan één van de meest gewilde Brinken van Bargeres. Gelegen op een hoek, op zeer korte afstand van het Emmer centrum, staat deze gemoderniseerde en uitgebouwde, halfvrijstaande woning. In 2019 is er op de 1e verdieping een extra grote slaapkamer met kleedruime gerealiseerd, waardoor er nu 4 goede slaapkamers aanwezig zijn. Ook de keuken en het sanitair zijn licht en modern en in combinatie met de tuin met fraaie veranda is dit een complete, moderne en instapklare gezinswoning op een toplocatie.

De ligging is ideaal, voor in de wijk, maar op loop- en fietsafstand van alle centrumvoorzieningen. Daarnaast beschikt Bargeres over diverse (basis)scholen, een huisarts, een ziekenhuis en sportaccommodaties. Tevens zijn er goede OV-verbindingen (NS-treinstation en busstation) en diverse uitvalswegen op korte afstand bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, trapkast, toilet, garderobekast, berging/bijkeuken, woonkeuken (v.v. luxe inbouwkeuken) en woonkamer (tuingericht en v.v. gezellige houtkachel en eiken vloer).

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (1 v.v. walk in closet), badkamer (licht en modern) en balkon (op het zuiden).

Tweede verdieping: Middels vaste trap naar overloop, 4e slaapkamer en bergkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1977;
- Energielabel A, geldig tot 29-11-2034;
- Bijna volledig geïsoleerd;
- V.v. warmtepomp, airco's en zonnepanelen;
- Perceeloppervlakte 359 m2 eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte wonen 179 m2;
- Inhoud woning 656 m3;
- Aangebouwde stenen garage aanwezig (geïsoleerd en v.v. elektra);
- Woning v.v. aangebouwde veranda;
- Tuin v.v. vrijstaande veranda;
- In de loop der jaren is de woning gemoderniseerd;
- Keuken en sanitair in lichte/moderne kleuren;

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Bekijk de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs:

€ 360.000 k.k.

Aangeboden sinds:

25-12-2024

Status:

Verkocht

Aanvaarding:

In overleg

Bouw

Soort woonhuis:

Eengezinswoning , Twee onder een kapwoning

Soort bouw:

Bestaande bouw , bouwjaar 1977

Specifiek:

Woonhuis

Soort dak:

Samengesteld dak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:

179 m²

Overige inpandige ruimte:

15 m²

Gebouw geb. buitenruimte:

34 m²

Perceel:

359 m²

Inhoud:

656 m³

Indeling

Aantal kamers:

5 (4 slaapkamers)

Aantal badkamers:

Badkamervoorzieningen:

douche, wastafelmeubel, whirlpool

Aantal woonlagen:

2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:

Isolatie:

Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas

Verwarming:

Cv ketel

Warm water:

Elektrische boiler eigendom

Cv-ketel:

Intergas HRE ( gas gestookt combiketel uit 2022 )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:

359 m²

Eigendomssituatie:

Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:

Aan rustige weg en in woonwijk

Onderhoud binnen:

Goed

Onderhoud buiten:

Goed

Tuin:

Achtertuin en Voortuin

Kwaliteit tuin:

Normaal

Garage

Soort garage:

Aangebouwde stenen garage

Voorzieningen:

Elektra

Lengte:

524 cm

Breedte:

281 cm

Oppervlakte:

15 m²

Aantal garages:

Parkeerfaciliteiten:

Op eigen terrein

Capaciteit:

1 auto

NVM Makelaar

Emmen 0591 - 820 320

Vraag brochure aan

Brochure aanvragen

Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Huis kopen in Emmen

Wilt u binnenkort verhuizen naar Emmen? Wij begrijpen wel waarom, het is hier mooi wonen, echter komt hier de woningmarkt ook steeds meer onder druk te staan. Als het aanbod afneemt en de woningen sneller worden verkocht, is het handig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Wilt u een huis kopen in Emmen? Met een aankoopmakelaar maakt u meer kans. Daarnaast vertellen we u graag meer over hoe het is om te wonen in Emmen.

Huis verkopen in Emmen?

Bent u op zoek naar een makelaar in Emmen? Onze makelaars kennen dit gebied door en door en helpen u graag met het verkopen van uw woning of met het aankopen van uw droomhuis. Wilt u uw huis verkopen in Emmen? Onze makelaar gaan graag met u in gesprek. Met onze kennis en ervaring in Emmen komen we samen tot een plan van aanpak.

Taxatie Emmen

Bent u nog niet zeker of u uw woning wilt verkopen en wilt u graag eerst weten wat de waarde is van uw huis? Een taxatie in Emmen bij Startbox Makelaars kan u hier verder bij helpen! U ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van uw nieuwe woning of wijziging van uw huidige hypotheek.

Huis verhuren in Emmen

Wellicht wilt u liever uw huis verhuren in Emmen? Dat kan bij Startbox Makelaars. Steeds vaker wordt een specialist ingezet voor het vinden van de meest ideale huurder. Dit is niet zonder reden. Hoe krijgt u een huurder die past bij het profiel dat u zoekt? Welke mogelijkheden zijn er binnen verhuren en welke flexibiliteit behoudt u met betrekking tot uw woning? Indien u als verhuurder besluit om ons als opdrachtnemer in te schakelen dan nemen wij het complete verhuurproces voor onze rekening.